电商，正在冲击着电子商品世界！昔日火爆一时的中关村三大电子卖场（海龙、鼎好、e世界）之一的中关村e世界，近日迎来了一股摊位到期潮。有媒体报道称大量摊位未获续租，大批商户撤离。本报记者近日走访调查后发现，e世界的确正处于“人去楼空”的境地，大批摊位已空置，但在这背后并非简单的经营不善，而主要是由于传统电子卖场在电子商务大潮冲击下正在经历转型“阵痛”。

 

    “怎么一夜之间全撤了？”

 

    工作日的上午，在中关村e世界一层一家门面店—联想体验店里担任导购的小伙儿高远从店铺后门走了出去，刚迈出脚步，他瞬间被眼前的场景吓了一跳：几天没从后门进入e世界大厦内部，大厦一层大片摊位已经“人去楼空”。除了一两家苹果体验柜台还有几名导购员在闲聊，其他柜台只剩下空落落的柜台和几把坏了的椅子散落着。

 

    从e世界C座进入，记者看到，一层楼有将近八成的铺位已撤走。从这些摊位遗留下来的产品贴画和摊位装修可以发现，撤离的摊位原本经营的是华硕、联想、苹果、佳能等笔记本电脑或数码设备，有不少还是装修很好的精品间。

 

    “这家昨天晚上刚搬走，他们还比别家多撑了几天呢！”大厦保洁的大爷指着旁边一个名为“玩家国度”的华硕体验店说。

 

    其实，e世界似乎一夜之间就人去楼空的场景，早就有了先兆。2012年9月，这里就传出了“月租数千元商户仍逃离”的消息，大量铺位开始处于闲置状态。一年后，危机再次传来：由于业主拖欠数百万元的电费不交，e世界拉闸断电了。

 

    卖场屡屡出事端，现在大片铺位都空了，为啥？e世界摊位的产权分两种，一种归属大厦，一种被商户买断。e世界市场部相关负责人说，归属大厦产权的铺位到期后不再续租，之后的用途尚不清楚。而记者在卖场看到，产权归属小业主、贴着招租电话的铺位，也有不少闲置着。

 

    “就算还能续租，我也不打算待着啦。为啥？生意不好，都不愿来了呗。”在e世界卖了5年手机的店主杨波告诉记者。杨波的摊位在卖场扶梯入口处，午饭休息时间，他的摊位本应是人流量最大的，但此时他却正百无聊赖地跟店里的伙计闲聊。在记者停留的20分钟内，没有看到一名顾客。在e世界A座、B座，铺位闲置的情况也十分普遍。

 

    “网购太火，实体店只够糊口！”

 

    2006年开业的e世界，一度与海龙大厦、鼎好大厦被称为电子产品“金三角”。可是好景不长，电子商务兴起后，越来越多的人开始在京东、淘宝、苏宁在线这样的网站上购买电子产品，因为在网上购买电子产品，价格更透明也更便宜。与传统实体店相比，电商卖电子商品时，能省下大量的房租和人工成本，而且近些年一些主流电商的产品质量、配送速度、售后服务水平日渐提高，这对实体店产生了巨大的冲击。实体店门可罗雀似乎不可避免。

 

    翻开手机短信，对着自助快递取货柜上的触摸屏输入短信终端密码，“啪”地一声，一排柜子中的一个柜门自动打开了。从里面拿出一个小纸盒，拆开后，刘岳喜滋滋地拿到了自己昨天晚上刚在网上下单购买的移动电源。“这个牌子的移动充电器有好几千个好评呢，应该没问题。”他所在的地方是中国人民大学，距离e世界只有两站地铁远、步行只需要不到半小时。

 

    “中关村e世界？听过，不过从来没去过。”在校园里随机找几个比刘岳入校晚几年的本科学生，询问他们是否知道e世界时，记者得到了这样清一色的回答。

 

    对中关村电子卖场周边几个高校成千上万的学生来说，e世界是个既熟悉又陌生的地方。如今研究生二年级的刘岳依稀记得，几年前大一刚入学时师兄师姐告诉他，班上同学的电脑都是在“村”里买的。这个“村”所指的中关村电子卖场，不是海龙大厦就是鼎好大厦，或是e世界。

 

    刘岳口中所讲述的e世界从火到衰的转变，杨波有着最深刻的体会。前两年，不光是中关村一带的学生，北京各个区域的男女老少、电子发烧友、公司团购，甚至外地来的游客，都上这来买电子产品。5年前刚来到这里开店，生意好的时候一天卖上好几十台手机都是常有的事。而现在，有时候好几天才卖出去一台。“网购太火了，我们这种实体店只够糊口了！”杨波说。

 

    专家观点

 

    卖场可转型为创新企业办公区

 

    同样是“电子金三角”的成员，e世界隔壁的海龙、鼎好大厦这两个建设年份更早的卖场“老大哥”率先转型。2012年，鼎好响应中关村西区业态调整的号召，腾退了大厦A座6层至20层共计约31979平方米面积的175个经销电子产品的商户及大厦B座7至11层共计约10327.45平方米面积的57个经销电子产品的商户，引进了创新工场、清华科技园、北京雨晨视美科技有限公司、中国国际技术转移中心、国美在线等政府鼓励的科技研发、创业孵化、技术中介等162个企业和创业团队入驻。在这里成长起来的创新企业和诞生的创新技术，受人关注。

 

    一位商业专家表示，e世界应该通过腾退低端业态、引入高科技创新企业等方式，努力实现转型。e世界一位经销商透露，e世界目前之所以不再向外续租，是因为明年卖场很可能要向创新企业办公区、写字楼转型。

 

    不过，虽然会引入高端创新要素，但以电子卖场为老本行的中关村西区一带，实体卖场不可能悉数消失。